桃園市政府地方税務局與法務部行政執行署桃園分署合作，積極清理財稅舊案，就轄內積欠地方稅多年不繳的公司行號，特別是名下尚有不動產之欠稅加強執行！
某建設公司欠繳地方稅務局90至108年間地價稅及房屋稅約154萬元，遲未清償。該公司在楊梅區尚有社區土地及建物，因為持分共有且設定高額抵押，幾次拍賣都無人應買。地方稅務局與桃園分署研商對策，在108年年初，多次派員實地察看建設公司不動產現況，得知建設公司土地建物雖為社區道路及管理中心，但有136個地下室平面停車位，因公司倒閉多年、無人管理，由社區管委會分租住戶或他人使用，並未付任何租金給建設公司。地方稅務局隨即向桃園分署申請核發扣押命令，扣押建設公司對管委會相當於租金不當得利金錢債權，管委會收受扣押命令後，配合將收取停車位之使用費、扣除成本後全數用以繳納欠稅。另外積極進行拍賣建設公司不動產，並適時透過媒體宣傳，停車位平均每個26萬多元，在停車位一位難求的現代，吸引多方買家進場投標，最後拍得3,133萬餘元，終結多年難以處理之財稅舊案。
地方稅務局進一步說明，該公司自90至108年起累積已久的地價稅與房屋稅共約154萬元，其中22萬元是在95年之前發生的欠稅，屬次優債權，因稅捐稽徵法第6條在96年修正後才把地價稅及房屋稅列為優先債權，所以要清理這類次優債權的欠稅更加困難，22萬元是執行管委會收取的停車位租金才徵起；此外，拍賣建設公司所有社區的土地及建物，徵起有優先債權土地增值稅43萬元、96年至108年地價稅及房屋稅132萬元。在地方稅務局及桃園分署同仁努力追討下，這次地方稅共清欠地價稅房屋稅約154萬元，再加上拍賣土地的土地增值稅43萬，共徵起197萬元。
稅務局為維護租稅債權及公平正義，運用各種方法查察欠稅人財產、所得等並結合行政執行公權力以徵起欠稅，呼籲欠稅人應主動繳納稅款，勿心存僥倖。如有任何問題，歡迎撥打服務電話0800-316969，將有專人為您服務。
更新日期：109-07-20
發佈單位：桃園市政府地方稅務局