李小姐來電詢問，102年2月4日申報契稅後，遲遲未辦理房屋移轉登記，雙方於105年2月4日合意解除買賣契約，可否申請撤銷原契稅申報並退還已繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，行政程序法第131條於102年5月22日修正，人民公法上請求權時效從5年延長至10年，亦即在102年5月23日(含該日)以前請求權時效已屆滿5年者，時效消滅；102年5月23日(含該日)以前請求權時效尚未屆滿5年者，時效延長至10年；請求權於102年5月24日(含該日)以後發生者，其時效為10年。 稅務局進一步說明，納稅人承買房屋，報繳契稅後，在未辦理房屋移轉登記前，雙方合議解除買賣契約，可申請撤銷原契稅申報並退還已納稅款，其退稅請求權時效應自該契約解除之日起算。本案自105年2月4日雙方合意解除買賣契約起算10年內，申請撤銷契稅申報均可退還已納契稅。 如有任何疑問，可利用以下電話查詢，將有專人竭誠為您服務。 總 局：3326181分機2752至2757、2762至2767。 中壢分局：4515111分機202至218。 大溪分局：3800072分機111至114、121及122。 楊梅分局：4781974分機102至109。 蘆竹分局：3528671分機122至128。
更新日期：109-07-13
發佈單位：桃園市政府地方稅務局