高雄市稅捐稽徵處表示，市民王先生詢問「我的房屋已經辦理註銷營業登記，且房屋已恢復作為自己住宅使用，為什麼地價稅不是課徵自用住宅用地稅率，我不是已經有辦理了嗎？」
該處說明：土地稅法第41條規定，，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。
該處進一步指出，民眾原按自用住宅用地課徵地價稅，因變更為營業使用而改按一般用地課徵，但是之後辦理註銷營業登記且事實上房屋已回復為住家使用時，若符合自用住宅用地相關要件，需重新提出自用住宅用地申請。
稅捐處並提醒民眾要申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅，請記得於9月22日前提出申請，經審查核符後，申請當年度即可按自用住宅用地稅率核課地價稅，如逾期申請，則自申請之次年度才能適用。
更新日期：109-05-29
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處