（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，經法院拍賣的土地，其申報移轉現值之審核以拍定日當期之公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為移轉現值。亦即拍定時如以拍定價額為移轉現值，以後再移轉時，則以拍定價額作為前次移轉現值核算土地增值稅。
該局進一步舉例說明，拍定日當期的公告土地現值每平方公尺為1萬元，拍定價格每平方公尺為8,000元，拍定當次的移轉現值即以8,000元核算土地增值稅，下次該筆土地再移轉時，前次移轉現值則以8,000元核算土地增值稅，如果同一年度再行移轉者，拍定價額即為前次移轉現值，並以當期公告現值1萬元為再次移轉現值核計漲價總數額，仍須繳納土地增值稅。
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更新日期：109-05-05
發佈單位：臺中市政府地方稅務局