（臺中訊）民眾來電詢問：房屋出租，是否都以營業用稅率課徵房屋稅？臺中市地方稅務局表示，房屋出租係按房屋承租人的實際使用情形，核定其應適用的稅率。營業用稅率3%；非住家非營業用稅率2%；住家用稅率1.2%。如供私人醫院、診所、自由職業事務所、補習班等使用的房屋，按非住家非營業用稅率2%課徵。
民眾又問：供營業用房屋於停業期間，如何才能按非營業用稅率課徵房屋稅？
稅務局指出，已依法申請停業或歇業註銷登記並申報房屋變更使用者，按變更後用途，予以核課房屋稅。
民眾接著問：如營利事業「已依法」申請歇業註銷營業登記，但因故未被核准時，其房屋稅可否按非營業用稅率核課？
稅務局說明，屋主如依規定於變更使用之日起30日內申報使用情形變更，經稽徵機關查明屬實，可依實際使用情形核課房屋稅。
稅務局提醒民眾，如還有其他疑問，可利用該局免費服務電話0800－086969或22585000按1轉電話客服中心查詢，稅務局將會竭誠為您服務。
