桃園市政府地方稅務局表示，近來接獲民眾來電詢問，建物及土地信託後可否適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅？
稅務局表示，依照現行的規定，信託關係存續中由受託人持有，原則上不適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。惟委託人與受益人同屬一人（自益信託），且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，該委託人視同土地所有權人，如其他要件符合土地稅法第9條及第17條規定，受託人持有土地期間，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局提醒您，符合自用住宅用地規定，請記得於地價稅開徵40日（即9月22日）前向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，當年度才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。
民眾如尚有任何疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
總局:3326181轉2362-2368
中壢分局:4515111轉102-109
大溪分局:3800072轉102-106
楊梅分局:4781974轉110-114
蘆竹分局:3528671轉102-107
更新日期：109-02-03
發佈單位：桃園市政府地方稅務局