（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾詢問，土地出售時，如果地上房屋無建物所有權狀，是否仍可申請適用自用住宅優惠稅率(10%)課徵土地增值稅？
稅務局指出，若地上建物未辦理保存登記，該土地如符合土地稅法自用住宅用地規定條件者，仍可申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，不過須在申報移轉時檢附房屋坐落之證明文件，如建築執照、使用執照、向地政事務所申請核發之「建物勘測成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」等，作為審認該建物坐落土地地號之依據。
該局進一步表示，房屋如尚未設立稅籍，應先向稅務局申請設立房屋稅籍，再憑申辦建物勘測成果圖，新設籍的房屋，其評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，須於設籍滿1年以後，才能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
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更新日期：109-01-09
發佈單位：臺中市政府地方稅務局