民眾林小姐來電詢問，因繼承房屋土地欲辦理地價稅自用住宅用地稅率，但林小姐名下已有一筆土地適用自用住宅用地優惠稅率，且無成年直系親屬可設籍，可否再適用自用住宅優惠稅率？
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受撫養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。如欲申請第二處，須有本人(或配偶)之直系尊親屬(父、母、祖父母等)或已成年子女設立戶籍，方可適用。本案林小姐雖無其他直系親屬可設立戶籍，但該兩棟樓房為相鄰且打通合併使用，可認定為一處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
地方稅務局特別醒您，打通合併之房地須屬同一所有權人或夫妻個別所有才得認定為一處，若房屋為父子或兄弟所有則無法適用。
民眾如仍有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000-321或04-22585000轉1接客服中心，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：109-01-06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局