（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，也包括「交換」土地在內，因此交換之土地如果同時符合以下條件，亦可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。
一、都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝。
二、地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且已在該地辦竣戶籍登記。
三、土地所有權人在交換前一年內，土地及地上建物未曾供營業或出租使用。
稅務局進一步說明，土地移轉方式如果是「贈與」，則無自用住宅用地優惠稅率之適用，請民眾特別留意。
如果民眾仍然有其他疑問，可利用0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：109-01-02
發佈單位：臺中市政府地方稅務局