房地騰空出售，仍可依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！

　　該局進一步說明，土地所有人為出售原有自用住宅用地，因遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該地者，原不符合自用住宅的要件；但顧及納稅義務人之實際需要，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅無出租或供營業使用，其遷出戶籍期間距其出售期間未滿一年者，如檢附騰空出售切結書，仍可依自用住宅用地稅率計徵土地增值稅。

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更新日期：109-01-03

發佈單位：屏東縣政府財稅局