（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋移轉時，買賣雙方應於訂定契約之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報契稅，並由新所有權人為納稅義務人繳納稅款。
稅務局進一步說明，房屋之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，由取得房屋之新所有權人為納稅義務人繳納契稅，因移轉契約所載取得原因，而分別適用不同稅率，如買賣、贈與、占有案件稅率為6%，典權案件稅率為4%，分割、交換案件稅率為2%。
契稅計算是以房屋的評定現值乘稅率即為應納之契稅， 但若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者，取得之移轉價格低於評定標準價格者，則以取得之移轉價格計算契稅。
臺中市政府地方稅務局關心您，有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-000321或22585000按1轉客服中心查詢，將有專人竭誠為您服務及解答。
更新日期：108-12-17
發佈單位：臺中市政府地方稅務局