王先生來電詢問，想和他人交換名下房屋，是否要申報繳納契稅？
桃園市政府地方稅務局表示，契稅條例第6條規定，交換契稅，應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅。交換有給付差額價款者，其差額價款，應依買賣契稅稅率課徵。
該局進一步說明，交換契稅稅率為2%，較買賣契稅稅率6%低，等值交換，雙方按交換稅率2%核課；差額交換，等價部分按交換稅率2%核課，差價部分則按買賣或贈與稅率6%課徵。舉例說明如下:
一、等值交換：A和B交換房屋的評定標準價格皆為200萬元。A和B應負擔交換契稅4萬元(200萬×2%)。
二、差額交換：A和B交換房屋的評定標準價格分別為200萬元及300萬元，A給付B差額價款100萬元。A應負擔交換契稅4萬元(200萬×2%)及買賣契稅6萬元(100萬×6%)，合計10萬元；B應負擔交換契稅4萬元(200萬×2%)。
如有任何疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
總 局：3326181分機2752至2757、2762至2767。
中壢分局：4515111分機202至218。
大溪分局：3800072分機111至122。
楊梅分局：4781974分機102至109。
蘆竹分局：3528671分機122至128。
更新日期：108-12-11
發佈單位：桃園市政府地方稅務局