屏東縣政府財稅局表示，依土地稅法第35條規定退還應納土地增值稅，應以土地所有權人於出售自用住宅用地完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地；或先購買土地完成移轉登記之日起，2年內出售原有自用住宅用地為要件。若於2年內分別出售或重購多處土地，其2年期間之起算，應以土地所有權人多次出售或先購買土地之第1次完成移轉登記之日起算為準，在該第1次完成移轉登記之日起2年內分別出售與重購多處土地，才能併計退還其已納之土地增值稅。
該局進一步說明，出售土地若未超過前述之2年期間，且重購土地地價，超過先後出售兩地併計之土地地價扣除繳納土地增值稅後仍有餘額，則可申請併計退還本次出售已納之土地增值稅。
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更新日期：108-11-26
發佈單位：屏東縣政府財稅局