每年8月31日為地價稅納稅義務基準日

資料來源:臺中市政府地方稅務局 回上頁友善列印

(臺中訊) 尤小姐來電詢問:108年7月1日因買賣登記取得1筆土地,如何繳交108年7月1日至108年12月31日地價稅?

  臺中市政府地方稅務局表示,土地稅法施行細則明文規定地價稅的納稅義務基準日是每年8月31日,不論實際持有土地期間長短,原則上以8月31日於地政機關土地登記簿登記的所有權人或典權人,為當年度地價稅納稅義務人,但如屬經法院拍賣取得,自領得法院核發權利移轉證書之日起,即取得該不動產所有權,不以登記為要件。尤小姐於108年7月1日取得土地,雖然1月1日至6月30日非她持有該筆土地,仍應繳納108年整年地價稅。

  稅務局貼心提醒,買賣房地時,建議可在買賣契約中,約定按雙方持有時間比例負擔地價稅,並由當年度的納稅義務人負責預收另一方應繳的地價稅款,以避免糾紛。

  如有疑問歡迎撥打免費服務電話0800-086969或洽沙鹿分局第一股04-26624146分機112,將有專人提供服務。

更新日期:108-11-22

發佈單位:臺中市政府地方稅務局