屏東縣政府財稅局表示：依土地稅法第51條規定：「欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。」。
舉例來說，吳小姐11月間出售A土地並已經繳納土地增值稅款，且已收到今年度地價繳款書，但因地價稅繳納期限未到，而沒繳納地價稅，欲至地政事所辦理過戶登記，結果經告知：｢尚有欠繳稅款未繳納，無法辦理過戶。｣這是為什麼呢?
原來依相關規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。吳小姐雖然已繳清土地增值稅款，且地價稅繳納期限未到，但仍應繳納地價稅完畢後，始得辦理過戶登記。
此外，欠繳之稅款如未於繳納期間內繳納完畢，除無法順利登記過戶外，亦會有相關罰則、滯納金...等，提醒您，收到稅單後請盡速繳納，亦可申請轉帳納稅服務，定期扣款，以避免因不小心遺忘而影響您的權益。
更新日期：108-11-04
發佈單位：屏東縣政府財稅局