（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅核課期間為當年1月1日至12月31日，若當年度有買賣土地，地價稅納稅義務人是以8月31日為納稅義務基準日，當日地政機關登載之土地所有權人則需繳納當年度之地價稅。
稅務局表示，拍定人若向法院標買土地並於8月31日(包括8月31日)以前領得權利移轉證書者，即使在9月1日之後才完成所有權移轉登記，當年度地價稅還是向買受人徵收，但領得權利移轉證書如果是在9月1日以後者，則買受人可自次年期開始繳納地價稅，當年度地價稅是由原土地所有權人繳納。
該局進一步說明，法拍之土地地價稅納稅義務人認定標準，與一般買賣案件以登記取得為要件不同。依民法第759條規定解釋，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件。再依強制執行法第98條規定，更明定拍賣之買受人，自領得法院所發權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，亦不以登記為要件。所以自領得權利移轉證書之日起，該項不動產買受人即已負有繳納稅捐之義務。
如您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可上網查詢（http://www.tax.taichung.gov.tw）或就近至該局所屬各分局服務櫃台洽詢，亦可利用該局服務電話04-22585000按1轉電話客服中心或免費服務電話：0800-000321，將有專人為您服務。
更新日期：108-10-30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局