(臺中訊) 邇來有納稅義務人詢問，名下的土地在今(108)年9月份出售，10月份之後的地價稅是否由買受人繳納？
臺中市政府地方稅務局表示，因法律行為（例如：買賣、交換、贈與…等）而取得土地所有權，係以每年8月31日為納稅義務基準日，即該日地政機關土地登記簿所載之所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，負有繳納全年度地價稅的義務。
該局進一步說明，目前地價稅每年徵收1次，以8月31日為納稅義務基準日，只要是在8月31日前完成土地所有權登記者，新所有權人持有土地雖未滿一年，仍應繳納全年的地價稅；反之，如果在8月31日之後才完成土地所有權登記者，原所有權人仍負有繳納全年地價稅的義務。民眾在取得土地所有權時，如約定雙方按月比例負擔地價稅款，此屬交易雙方之私權行為，無法因此變更地價稅納稅義務人及應納稅額。
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更新日期：108-10-25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局