地價稅每年11月開徵，徵收所屬期間為每年的1月1日到12月31日，民眾常於開徵期間收到稅單致電反應，新取得之土地僅持有幾個月，地價稅卻要負擔一年很不公平，能否按持有月份分攤繳納。
依據土地稅法施行細則第20條規定，地價稅以8月31日為納稅義務基準日，也就是說8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人，為當年全年度地價稅的納稅義務人，例如：陳先生於108年8月31日前取得土地並辦理所有權登記，則陳先生應負責繳納該筆土地108年全年度地價稅；如果是9月1日以後才取得土地所有權，則由原來的所有權人負繳納108年全年度地價稅的義務。
財稅局進一步說明，民眾可能於買賣契約書中約定地價稅由誰負擔，或按持有月份比例由買賣雙方共同分擔繳納地價稅，惟該契約屬於買賣雙方私下約定的個人行為，稅捐機關無法據以變更納稅義務人，地價稅仍應向納稅義務基準日土地登記簿所載的土地所有權人課徵。
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更新日期：108-08-14
發佈單位：屏東縣政府財稅局