高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾高君詢問房屋土地均自用，為何土地按一般用地稅率核課。
該處說明，要適用自用住宅用地稅率核課地價稅，除辦竣戶籍登記、無出租、無營業等相關規定外，尚須地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，經審核核准後才能適用。
現高君所有土地，坐落其上未保存登記房屋為姑姑名義，係當初代書只申辦地政事務所有產權部分(土地過戶)，對未保存登記房屋，就未至稅捐處申報移轉，造成高君因房屋非本人或其配偶、直系親屬所有者，與上開規定不符，持有土地是無法按自用住宅用地稅率核課地價稅，高君可協同姑姑申辦該房屋移轉，繳納契稅後，於地價稅開徵40日（即9月22日，今年適逢假日，順延至9月23日）前提出申請，經審查核准今年即可按自用住宅用地稅率核課地價稅。
更新日期：108-07-30
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處