（臺中訊）民眾購買供自己居住使用之房地時，記得運用契稅申報書附聯（新所有人使用土地、房屋情形申報表）申請按自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅及先行提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅，過戶後房屋稅及地價稅就可以節稅了。
臺中市政府地方稅務局表示，房屋移轉後，使用情形可能因而變更，新所有人於申報契稅時，如一併填寫申報書附聯，即能自契稅申報日起，按所申報之稅率課徵房屋稅、地價稅，以免民眾日後再另以書面申請或漏未及時申請，致延誤時日而多繳不必要的稅金。
該局進一步說明，自住住家用房屋需符合3大要件始得稱之，即供本人與配偶或直系親屬實際居住使用、無出租且本人與配偶及未成年子女全國合計3戶以內；而地價稅則需於辦妥土地所有權移轉登記後，在當年9月22日前辦竣戶籍登記並補送有關證明文件，經審查核准後，自當年期開始適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期：108-07-22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局