屏東縣政府財稅局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，且被拍賣人未曾享受一生一次的土地增值稅優惠稅率者，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，自用住宅用地是指被拍賣土地上之建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。且被拍賣前一年內無出租或供營業用之住宅用地，證明文件為房屋所有權狀影本（或建築物使用執照、建物勘測成果圖、建築改良物勘查結果通知書）及戶口名簿影本相關證件。
該局提醒民眾，申請核准按優惠稅率課徵土地增值稅後，如有應退還稅款時，該退稅款係屬拍賣所得價金之一部份，應交由執行法院重行分配債權，若有剩餘時才能退給被拍賣人。如收到通知輔導函次日起30日內未提出申請者，依法將不得申請。
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更新日期：108-06-25
發佈單位：屏東縣政府財稅局