(臺中訊) 大甲區的陳先生來電詢問：「我的土地是工業用地，只是在原址擴建廠房，為什麼收到補徵以前年度的地價稅稅單？」經地方稅務局說明，原來陳先生增建的廠房未取得合法工廠登記核准，即屬「未按目的事業主管機關核定規劃使用」，必須改按一般用地稅率課徵地價稅。
臺中市政府地方稅務局表示，一般用地的地價稅係採累進稅率，依法核定之工業區、工業用地或經政府核准工業、工廠使用的土地，必須按工業主管機關核定規劃使用，才能適用千分之十的工業用地特別稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，為了確保地價稅課稅公平，按工業用地稅率課稅的土地均列入每年清查重點。若土地已變更用途或未按核定規劃使用，地主應儘速向地方稅務局申請改按一般用地稅率課徵地價稅；否則若經查獲，將補徵稅款並處罰。
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更新日期：108-06-20
發佈單位：臺中市政府地方稅務局