(臺中訊）梧棲區陳阿伯藉由贈與原有2筆土地的一小部分持分給兒子(1筆免稅之農地及另1筆為應稅之建地)，形成土地共有狀態後，再透過共有物分割的方式，將應課徵土地增值稅之建地移轉給兒子，自己則取得免稅之農地，事後遭稅捐稽徵機關查獲，原漏報巨額的土地增值稅也被開單補徵。
臺中市政府地方稅務局表示，此類利用「應稅」土地與「免徵或不課徵」土地增值稅之土地，取巧安排形成共有關係，再辦理共有物分割，假藉共有物分割達到移轉土地，並規避土地增值稅負擔之案件，如經查顯示個案之共有物分割確屬虛偽，實際為移轉土地或土地交換，是屬於法律不允許的逃漏稅行為，即按實質課稅原則予以核課土地增值稅。
該局特別呼籲民眾，稅務局每年均辦理共有土地分割申報土地增值稅案件之清查，切勿以取巧安排共有物分割方式移轉土地逃漏土地增值稅，以免被查獲補徵土地增值稅時引發爭議，滋生土地移轉雙方不必要之困擾。
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更新日期：108-06-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局