我的房子沒有營業，房屋稅也是依住家用稅率課稅，為什麼地價稅是按一般用地稅率課徵？
彰化縣地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制，土地所有權人應於地價稅開徵40日前（即9月22日前，今年因逢假日，延長申辦期限至9月23日）提出申請，當年度才能適用優惠稅率，如逾期申請，自申請之次年期開始適用，若經核准而用途未變更者，免再申請。
該局進一步說明，地價稅一般用地稅率是10‰～55‰累進課徵，自用住宅用地稅率只有2‰，相差最少四倍喔!但須符合下列條件：(1)地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。(2)本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。(3)無出租或供營業使用。(4)都市土地面積不超過300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地面積不超過700平方公尺(約211.75坪)之部分。(5)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
民眾如有任何疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
更新日期：108-06-04
發佈單位：彰化縣地方稅務局