有民眾詢問出售自用住宅用地時，地上建物若為未辦保存登記（即無建物所有權狀），可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
基隆市稅務局表示，地上建物雖為未辦保存登記，民眾出售之土地若符合土地稅法自用住宅用地要件，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，惟申請時須檢附轄區地政事務所核發之「建築改良物勘查結果通知書」，提供稅捐稽徵機關認定該建物坐落之基地地號，以憑審查出售之土地是否適用按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
如果您對土地增值稅相關法令規定，尚有其他不明瞭之處，歡迎撥打該局免付費服務電話0800-306969，將有專人竭誠為您服務解答。
更新日期：108-06-03
發佈單位：基隆市稅務局