王先生來電詢問，本人已經移居國外多年且未保留本國國籍，想將其在變更國籍前持有之土地賣掉，現供本國籍祖父居住，可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，因祖父為直系親屬，如於該地辦竣戶籍登記且符合土地稅法自用住宅用地規定者，其出售之土地應准適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該處進一步說明，申請適用自用住宅用地優惠稅率之土地，須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記，出售前一年內且無出租或供營業使用等要件。
更新日期：108-05-28
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處