高雄市稅捐稽徵處表示，針對已核准重購土地退還土地增值稅管制案件，108年度清查作業將於6月展開。
該處表示，土地所有權人於出售自用住宅用地2年內另行購買自用住宅用地，其新購土地地價，超過原出售土地地價扣除已繳納土地增值稅後之餘額者，可以申請就其已納土地增值稅額內，退還其不夠支付新購土地地價的數額，以減輕因換屋而產生的土地增值稅負擔。稅捐稽徵機關依規定須對重購地進行管制，管制期間為自重購土地完成移轉登記之日起5年內，在該期間內不得再行移轉，並須持續作自用住宅用地使用，否則須追繳原退還稅款。而所謂自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設立戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。
稅捐處提醒民眾，若土地所有權人於管制期間內死亡，將以繼承人為列管對象，持續列管至5年期間屆滿為止。因此，籲請納稅人特別注意相關規定，以免影響自身權益。
更新日期：108-05-23
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處