高雄市稅捐處表示，土地因移轉方式不同，土地增值稅納稅義務人亦會不同。土地為有償移轉時，如：買賣、交換、政府照價收買，因原所有權人取得相當之代價，故以原土地所有權人為土地增值稅納稅義務人；如為無償移轉，如：贈與或遺贈，因取得所有權人並未付出代價，是以取得土地所有權人為納稅義務人。另土地自用住宅用地優惠稅率係以原土地所有權人為適用對象。因此，以贈與方式移轉土地，因納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不適用按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。
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更新日期：108-05-01
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處