所謂「自用住宅用地」依土地稅法施行細則第4條規範，該地上建物(即房屋)之所有權人應為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有為限。則如吳先生欲出售其所有土地，惟其上房屋為已逝配偶(吳太太)所有且未辦竣繼承登記，是否能申請自用住宅用地稅率?
參財政部83年解釋令，倘若吳太太之繼承人為配偶(即吳先生)或直系親屬，則仍符合土地稅法施行細則第4條規定，並不影響吳先生申請自用住宅優惠稅率申請喔！
該局進一步說明，土地增值稅自用住宅優惠稅率之申請，除前述規定外，尚有其他條件須同時符合始得適用(如：未營業、辦竣戶籍登記等)，詳細規定您可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
更新日期：108-04-11
發佈單位：屏東縣政府財稅局