原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因地上房屋供營業或出租使用，或有戶籍遷出等情形，改以一般用地稅率核課，嗣後如果註銷營業登記或終止出租或戶籍再行遷入，變更為自用住宅用地使用，依規定必須由土地所有權人重新提出申請核定，才可以再適用按千分之二的自用住宅用地特別稅率課徵地價稅。
臺南市政府稅務局表示，依土地稅法第41條規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。但如果有上述原供營業、出租使用或有戶籍遷出，再變更為自用住宅用地使用的情形，須在期限內重新提出申請，才有特別稅率的適用。
另稅務局特別提醒土地所有權人，適用特別稅率之原因、事實消滅時，應於30日內主動向土地所在地稽徵機關申報，如果未申報，經查獲除應追補所漏稅額外，並應處短匿稅額3倍以下罰鍰。
