（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾收到地價稅繳款書後，發現土地未按自用住宅用地或工業用地稅率課徵，才知道原來土地移轉後，要重新申請並經審核後才能繼續適用特別稅率，但因超過申請期限僅能自明年開始適用。
該局進一步說明，自用住宅用地稅率為2‰、工業用地稅率為10‰，一般土地為10‰至55‰，相差至少4倍，原本按特別稅率課徵地價稅的土地，經過買賣、贈與或繼承等原因辦理產權移轉登記後，因為租稅主體已經變更且使用情形須重新審認，縱使房地繼續作原來用途使用，新所有權人仍應重新提出申請，經稽徵機關審查核准後才能適用優惠稅率。
該局特別提醒民眾，原適用特別稅率的土地，如有經法院判決撤銷及塗銷所有權移轉登記，或因公司併購移轉土地之情形，土地所有權人於辦妥土地移轉登記後，仍應於地價稅開徵40日(即9月22日，如遇例假日則順延)前提出申請，審查核准後才能自當年度起適用，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。申請的管道除了臨櫃辦理外，也可以至該局網站或財政部稅務入口網(網址：https://www.etax.nat.gov.tw)線上申請，或是在辦理土地、房屋移轉時，於土地增值稅申報書或契稅申報書附聯預先提出申請。
您如有任何疑問，歡迎利用該局免費服務電話 0800－000321 或04-22585000按1轉電話客服中心查詢，將有專人為您服務。
更新日期：108-03-21
發佈單位：臺中市政府地方稅務局