如土地增值稅之納稅義務人逾繳納期限尚未繳納該筆稅金，那應該怎麼辦理呢？如取得土地之權利人代為繳納，嗣後因故未能完成買賣，則該筆代繳稅額能不能退給代繳人呢？
依據土地稅法第5條之1規定：「土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限內繳納者，得由取得所有權之人代為繳納。」暨財政部函釋規定：「已繳納之土地增值稅，倘發生退還情事，原則上應以繳款通知書上所載納稅義務人為退還對象；惟如該應退稅款，係由權利人向稽徵機關申請代繳有案...，應准由代繳人辦理切結手續後，退還代繳人。」因此，取得所有權之人得依規定申請代繳並保障自身權益喔！
舉例來說，小明出售A土地給小美，土地增值稅納稅義務人為小明，小明逾繳納期限後仍未繳納，倘該繳款書係由小美至超商以現金代為繳納，嗣後因故撤銷此案，則該筆稅款是否能退還給實際繳納之小美?
依前述規定如小美欲代繳土地增值稅，應俟繳納期限屆滿後且小明仍未繳納時，出具申請書申請代繳，始能退還於小美，否則原則上應以納稅義務人，即小明為退還之對象。因此提醒您，如您欲代為繳納土地增值稅，為保障權益請依土地稅法第5條之1規定事先申請！
更新日期：108-03-14
發佈單位：屏東縣政府財稅局