（中縣訊）新聞提要：售地拆屋之損費應視為出售土地成本 中區國稅局臺中縣分局表示：營利事業因出售土地而拆除之地上改良物（房屋），所產生損費及其帳面未折減餘額，應視為土地出售成本，於出售土地增益項下，併計損益。 該分局說明，某公司出售土地乙筆，出售合約中約定賣方應拆除地上改良物（廠房）後辦理土地移轉，該公司申報當年度營利事業所得稅時，列報廠房處分損失300萬元（帳面未折減餘額200萬元及拆除費100萬元），另列報出售土地增益1,000萬元。基於收入與成本費用配合原則，本案應以廠房未折減餘額200萬元及拆除之費用100萬元，列為土地出售成本，故出售免稅土地增益為700萬元，廠房處分損失300萬元調減為0元，並補徵稅額75萬元。 納稅義務人如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321洽詢或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話，本局將竭誠為您服務。（新聞稿提供單位：第一課 職稱：稅務員 姓名：蕭靜怡 聯絡電話：（04）25291040轉125）
