屏東縣政府財稅局表示，有民眾詢問，他的房屋及土地都信託給小孩，不知道信託後，是否仍能按自用住宅用地稅率課徵地價稅? 該局進一步說明，土地經信託後，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，除須為自益信託(委託人與受益人同一人)，並符合委託人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業使用、土地上之建築物屬委託人或其配偶、直系親屬所有者等要件，經審查核准，即可按自用住宅用地稅率核課地價稅。 反之，信託土地如為他益信託(即委託人與受益人非同一人)，該信託土地不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅，所以信託土地如要申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，除地上建物無出租、無營業、符合委託人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記等要件外，最終仍要視該信託究為自益信託，或是他益信託。
更新日期：108-02-26
發佈單位：屏東縣政府財稅局