依土地稅法第39條第2項規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，可免徵土地增值稅。是故，倘欲申請此項免稅規定，須同時滿足三項要件：1.都市計畫內之土地2.公共設施保留地3.計劃取得方式為徵收。那麼如何辨別是否符合要件呢？
爾來民眾經常詢問，交通用地、供民眾通行使用之道路或地目為「道」之土地，是否有前述公共設施留地之免徵土地增值稅適用呢？
提醒您，是否符合該項免徵土地增值稅之條件，應以鄉鎮市公所核發之「都市計畫土地使用分區證明」為認定依據，而非以一般觀念所認定之供通行使用道路、交通用地...等為判斷。倘若您需申請減免，請先向該移轉土地所在之鄉鎮市公所申請前述分區證明，並於申報移轉時，檢附該證明文件，始能據以申請免稅優惠。
更新日期：108-02-25
發佈單位：屏東縣政府財稅局