（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近日接獲民眾電話詢問，重購自用住宅用地後交付信託，是否可以申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅？
該局說明，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，只要新購土地之地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，就可以向出售土地所在地之地方稅稽徵機關申請退稅，但依規定重購地於移轉登記日起5年內若再行移轉或改作其他用途，將會追繳原退還之土地增值稅。
該局進一步說明，重購自用住宅用地後交付信託，將因信託性質不同而影響其是否符合重購退稅之規定，如果是自益信託且該地上建物仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的不相違背，再加上其他要件符合自用住宅用地規定者，仍然可以辦理重購退稅；但若是他益信託，因該地已不符合自用住宅用地規定，自無重購退稅之適用。如仍有疑問，歡迎撥打免費服務專線0800-000321或22585000轉1接電話客服中心查詢，將有專人為您解答。
更新日期：108-02-20
發佈單位：臺中市政府地方稅務局