高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他原有土地，出售他人，申報移轉經核准按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時，才發現該土地已經地政機關逕為分割成2筆，現漏申報的土地，不知是否仍可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
該處說明，原地號土地申報移轉經核准按自用住宅用地稅率(10％)核課土地增值稅後，始發現其餘1筆土地漏未申報，於補報該漏未申報土地移轉現值時，如經查明確係同一房屋基地，且於同日出售同一承買人，又合計面積不超過土地稅法第34條規定(都市土地面積3公畝或非都市土地面積7公畝)，准予併同原地號土地適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
王君事後補申請漏申報地號土地，按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，查符合上開要件，准按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
更新日期：108-01-18
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處