最近有民眾詢問，新買之土地其上之房屋是供自家人居住使用，為何收到地價稅繳款書是按一般用地稅率課徵呢？
臺中市政府地方稅務局表示，稅法中有許多租稅優惠規定，須納稅義務人主動提出申請，納稅義務人如未申請，就無法享受節稅優惠。若地價稅要享用自用住宅用地2‰稅率，即須由土地所有權人於地價稅開徵前40日(即9月22日)提出申請，始可於當年度開始適用優惠稅率課徵地價稅，未申請者，則按一般用地稅率10‰至55‰課徵地價稅。
該局進一步說明，地價稅適用自用住宅用地應具備條件為：(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。(2)無出租及無營業之住宅用地。(3)土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。(4)都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺。(5)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
民眾如仍有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000-321或04-22585000轉1接客服中心，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：108-01-30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局