(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局東勢分局表示：邇來民眾來電詢問，自己有一筆土地出售後，2年內以配偶名義購買另一筆土地，是否可以申請土地增值稅重購退稅？
該分局表示土地所有權人在2年內先購後售或先售後購自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅之餘額者，可以在已經繳納土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價的數額。所以本人出售土地，再以配偶名義購買新的土地，因買與賣的土地所有權人不是同一人，是不能申請重購退稅的。
該分局進一步說明，稅法上規定土地增值稅重購退稅必須是同一土地所有權人，即便是夫妻，稅法上亦認定為不同的納稅義務人，故民眾在購買土地前，若有意辦理重購退稅，應儘早規劃選擇登記同一土地所有權人較為有利。
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更新日期：107-12-11
發佈單位：臺中市政府地方稅務局