（臺中訊）有納稅義務人反映，土地已經賣掉，為什麼還接到地價稅單？臺中市政府地方稅務局表示，地價稅課徵以8月31日為納稅義務基準日，土地所有權人若於年度中辦理土地移轉登記，不論實際持有土地期間長短，8月31日當日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人，即為當年度地價稅納稅義務人，負責繳納該筆土地全年地價稅。
舉例說明，A先生將土地賣給B先生，並於107年9 月1日完成登記，也就是說8月31日土地所有權人仍為A先生，9月1日才登記為B先生，地價稅以當年度8月31日於地政事務所登記的土地所有權人為A先生，所以107年的地價稅就是由納稅義務人A先生繳納。
該分局進一步說明：民眾常會在買賣契約書中約定地價稅由誰負擔，或按持有月份比例由買賣雙方分擔，但此為買賣雙方私下約定的個人行為，稅捐機關不會據以變更納稅義務人。亦即地價稅實質上不論由誰繳納，其納稅義務人仍為當年度8月31日在土地登記簿所記載的所有權人或典權人。
民眾若有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：107-12-05
發佈單位：臺中市政府地方稅務局