該局說明，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅；若符合第14條第1項第5款規定，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者，免徵契稅。
該局進一步說明，建造中房屋常因建屋者資金周轉問題或其他原因，致無法完成該屋的興建工程，而由另一建屋者承受繼續該房屋之興建，因此無論於工程進度為何，中途變更起造人名義如主張屬自行出資興建免徵契稅案件，則仍需由取得使用執照人，提示承受後繼續僱工興建完成之承攬契約、支付價款証明暨發票等相關憑證供稽徵機關查核。
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更新日期：107-12-04
發佈單位：屏東縣政府財稅局