土地移轉訂定契約日在99年12月31日前，倘該筆土地明年度公告土地現值調整，應注意申報期限，以保障自身權益。 地方稅務局表示，依土地稅法第30條第1項第1、2款規定，土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為申報移轉現值；逾訂定契約之日起30日始申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為申報移轉現值。所稱訂定契約之日起30日應計入訂定契約之日。 例如王先生於99年12月29日訂立契約出售自用住宅用地，該筆土地99年公告土地現值每平方公尺5,000元，100年公告土地現值每平方公尺5,500元。 倘王先生於100年1月28日申報土地現值，因已逾訂定契約之日起30日，應以100年公告土地現值每平方公尺5,500元為移轉現值，將增加土地增值稅之負擔。 若仍有疑問，請打宜蘭縣政府地方稅務局免費服務電話0800396969或9325101轉250-254洽詢。
