巫先生在承租的土地上自費興建房屋，卻將房屋起造人名義登記給地主取得使用執照，經稅捐稽徵處查核提醒，趕緊申報契稅，並以契價的6％課徵買賣契稅，避免了匿報漏稅的處罰。
高雄市稅捐稽徵處表示，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照，在經濟實質上，土地出租人是以土地使用權取得房屋，依據民法第398條規定，當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者，準用關於買賣之規定，應按買賣契稅稅率申報納稅，請納稅義務人依規定辦理申報。
更新日期：107-09-27
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處