(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然没有土地所有權人或其配偶、直系親屬在內設立戶籍，仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局說明，出售房地時如果無人在其內設立戶籍，原核與自用住宅用地需由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符，已不是供自用住宅使用。不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上的彈性需求，凡在遷出戶籍期間該自用住宅用地仍無出租或供營業使用，且其遷出戶籍日距其出售日之期間未滿一年者，出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：107-08-07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局