（臺中訊）臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾購買土地時，一般會訂立土地買賣契約(私契)，契約書之內容若約定土地增值稅由買受人繳納，惟該筆稅款自應給付原土地所有權人之買賣土地價款中扣除，則買受人形式上雖為繳納人，實質上稅款仍由出售人負擔，其退稅款無退還買受人規定之適用。
該分局舉例說明，出賣人張君與買受人陳君訂立土地買賣交易案，移轉本市豐原區土地，雙方於土地買賣契約書(私契)內載明：「…本案土地買賣之土地增值稅由買受人陳君繳納，…，該筆稅款自應給付給出賣人張君土地買賣價款中扣除，…等語。」，該筆稅款繳納後，嗣後經雙方當事人協議解除契約，向本分局申請撤回該土地申報並退還已納土地增值稅款，依上開契約書內容，該筆稅款應退還予出賣人張君。
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更新日期：107-06-06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局