彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人於2年內因重購自用住宅用地，不論是先賣後買或是先買後賣，得就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。而已向稅捐稽徵機關申請土地增值稅重購退稅的民眾，請注意重購的自用住宅用地，自辦妥產權移轉登記之日起5年內，再行移轉或改作其他用途（包括供營業使用、出租及戶籍遷出等情形）者，將會被追繳原退還土地增值稅。
該局進一步說明，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。因常有土地所有權人於申請重購退稅後，將戶籍遷出，誤以為只要實際上仍居住該處，且無出租或供營業使用，就符合自用住宅用地之規定，殊不知戶籍遷出已不符自用住宅用地之規定，依規定應追繳原退還土地增值稅款，該局特別提醒納稅義務人留意。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到該局或所屬各分局洽詢，或利用該局免費服務電話0800-47-6969詢問。
承辦員：黃明滿 聯絡電話：04-7239131轉263
更新日期：107-06-04
發佈單位：彰化縣地方稅務局