臺北市稅捐處表示，臺北市目前有79萬餘戶房屋係核准按自住稅率課徵房屋稅，但如已變更為非自住使用，卻仍繼續適用自住稅率1.2%，有違租稅公平。因此，該處在進行年度房屋稅籍清查作業時，首次運用用水資料對該市申報為自住房屋進行清查，經統計改課1萬餘件不符自住稅率之房屋。
該處說明，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自住房屋必須是供所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用。因此本次查核自住房屋重點在於有無供「實際居住」使用，依一般經驗法則，房屋如有居住使用，理應有用水需求，本次查核係以房屋長達6個月時間無用水資料進而推定無居住事實，但民眾如有居住之具體事證，經查核無誤後也會據以更正。
該處進一步說明，維護租稅公平是稽徵機關職責，透過這次清查找出隱藏於適用自住房屋稅率中之非自住使用房屋，經統計有1萬餘件因無實際居住事實，確實不符自住規定，爰依法按非自住稅率課徵，除使房屋稅籍更正確外，也使房屋稅課徵更為公平合理。
更新日期：107-05-30
發佈單位：臺北市稅捐稽徵處