(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，民眾購買預售屋時，如以承買人為建造執照原始起造人或中途變更為起造人，應於取得使用執照後，依規定申報繳納契稅。
該局說明，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。因此，民眾向建設公司購買預售屋，如有以承買人為名義上之使用執照起造人情形，但實際上並非自己出資興建房屋，仍屬契稅條例規定之不動產買賣行為，承買人應於建造完成並取得使用執照後，在主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向地方稅稽徵機關申報契稅，如未依規定期限申報者，每逾3日就要加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元。
該局籲請納稅義務人，如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱，或利用地方稅務局免付費服務電話0800-086969或（04）22585000按1接客服中心，將有專人竭誠提供服務。
更新日期：107-04-23
發佈單位：臺中市政府地方稅務局