屏東縣政府財稅局表示:土地所有權人出售土地，申請適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅，原則上係以建物權狀所載之基地地號為準，倘其中部分土地在合併前不屬房屋坐落基地，該部分土地仍按一般用地稅率課徵土地增值稅 。
該局進一步說明，某甲原擁有A地號土地，屬房屋建築基地，後又購置鄰地B地號，出售前將B地號土地合併至A地號土地，惟B地號土地合併前非建物權狀或建物使用執照、或建物測量成果圖所載之房屋坐落基地號，亦非供主建物出入通道使用之土地，雖出售前已合併成為A地號土地，該部分土地仍不能一併適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅。如仍有任何疑問，煩請撥打08-8354780轉106至109。將有專人為您服務，回答您的疑問。
更新日期：107-04-11
發佈單位：屏東縣政府財稅局