屏東縣政府財稅局表示：依土地稅法第35條第1項規定：「土地所有權人於出售土地…，兩年內重購土地合於下列規定之一，其新購地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價…。」是故，退還出售地所繳納之土地增值稅，若出售土地之原所有權人與新購土地權利人非同一人，則無該規定之適用。又退稅金額應就已繳納的土地增值稅稅額為上限。
屏東縣政府財稅局進一步舉例說明:夫出售其所有之土地，並繳納40萬土地增值稅，而妻購買新購土地，則因出售土地及重購土地者非同屬一人，則無法申請重購退稅。又倘若係由夫購買該新購地，且符合其他相關規定，則退還不足支付之數額並退稅金額應以40萬為上限。
若您對土地增值稅有不了解的地方，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
更新日期：107-03-14
發佈單位：屏東縣政府財稅局